成都市物业管理协会第四届理事会第五次会议暨成都市物业服务行业发展报告发布会召开
10月27日下午，成都市物业管理协会第四届理事会第五次会议暨成都市物业服务行业发展报告发布会在安得天馨大酒店召开。市住建局党组成员、副局长、市物业行业党委书记赵江明，市住建局物管处处长张睿，市物业事务服务中心主任任登海应邀出席会议，协会会长、监事长、执行会长、副会长、秘书长、副秘书长及部分常务理事、理事代表出席会议，监事会及部分会员代表列席会议。会议由执行会长巫庆敏主持。
巫庆敏执行会长主持会议会议按照疫情防控有关要求严格控制参会人数，并在会议召开前集中组织参会人员进行新型冠状病毒核酸筛查检验。未到现场参会的常务理事、理事将通过通讯会议的方式审议相关事项。
会上，李旭东会长报告了协会2021年前三季度工作情况。报告指出，2021年以来，协会以物业行业党建为引领，以推动物业管理融入基层社会治理为核心，以解决物业管理发展重难点问题为导向，以提升协会的行业服务、产业服务、城市服务能力为重点，推动物业服务行业高质量发展，各项工作按照年度计划和目标任务扎实推进，并荣获成都市首批“品牌社会组织”荣誉。
会议审议了《关于调整2021年度协会财务预算的议案》《关于报废处置一批协会固定资产的议案》《关于增补辞免第四届理事会理事及调整部分理事出任人的议案》，现场到会代表审议并举手表决全票同意。会议还审议同意了监事会提出的《关于进一步加强对协会出资举办的民办非企业单位管理的工作方案》。刘旭奔监事长在方案通报中指出，成都市诚信物业管理招投标服务中心、成都市诚信物业服务监测评估中心自2006年成立以来，严格按照国家有关法律法规和中心章程规定开展业务活动，按规定参加民政部门组织的民办非企业单位年检，接受年度财务审计。两个中心的设立为协会建设和发展形成了强有力的支撑。根据方案，协会将进一步加强对出资举办的民办非企业单位的管理，切实履行民办非企业单位出资举办者的权利，提高协会工作透明度，保障会员知情权和监督权。一是建立举办者管理代表制度；二是完善中心监督管理组织架构；三是加强中心业务和财务监管。
大会对“社区的力量”助农行动进行了总结表彰，授予四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司等14家单位“社区的力量”助农行动榜样企业称号，授予四川新华物业有限公司等19家单位“社区的力量”助农行动先进企业称号，并颁发了荣誉奖杯。
中国物业管理协会乡村振兴协作专委会主任、易居乐农董事长朱旭东应邀到会对“社区的力量”消费扶贫攻坚专项行动进行了交流分享。2019年以来，在成都市物业管理协会的精心组织和广泛动员下，成都市一批物业服务企业积极参与“社区的力量”消费扶贫攻坚战专项行动，充分整合利用各方资源，以“带一斤回家”“熊猫公社计划”等活动为载体，开展线上线下、形式多样的公益助农产品产销对接活动，并组织发动广大业主和服务对象参加到消费扶贫工作中。截至目前，成都市共有40余家物业服务企业、1200余个物业小区、13万户以上家庭参与行动，累计实现助农帮扶金额260余万元，帮扶贫困户3000余户，为助力打赢脱贫攻坚战、推进实施乡村振兴战略贡献了“成都力量”。随后，2021成都市物业服务行业发展报告发布会召开，苟强秘书长在会上发布《成都市物业服务行业发展报告2021》，并就报告形成的主要研究成果进行了交流分享。
《报告》从行业发展环境、行业发展状况及特点、挑战及展望等方面进行了分析研究，以期全面客观反映我市物业服务行业发展状况，加快推进我市物业服务行业高质量发展，助力“幸福美好生活十大工程”。同时，《报告》按照指标体系，对自愿参加企业综合实力研究数据采集工作且按要求提交申报材料的企业进行数据分析，形成了2021成都市物业服务企业综合实力50强和物业服务发展范例企业研究成果。会议向综合实力50强和发展范例企业颁发了奖杯和证书。
会议最后，赵江明副局长作总结讲话，他充分肯定了协会2021年前三季度各项工作，希望协会再接再厉，紧紧围绕市委市政府战略部署要求，持续提升协会的行业服务、产业服务、城市服务能力。赵江明副局长在讲话中结合行业当前发展形势，对如何引领行业高质量发展提出要求：一是要持续强化党建引领，抓住物业党建“行业端、企业端、项目端”三个维度，构建“以点带面、全域推进”的物业行业党建良好生态，有力推动全市物业行业党建质量和发展能级“双跃升”；二是要紧跟行业发展趋势，在行业历史性机遇与内部深刻变革共存的新形势下，更要坚守物业服务的本质和专业价值，顺应成都建设公园城市示范区创造幸福美好生活的要求，夯实好物业项目的管理服务质量，积极探索符合城市发展和社会治理需要的发展路径；三是要主动融入基层社会治理，要顺应物业管理融入基层社会治理的大趋势，用治理的思维推动物业管理工作，在参与基层社会治理过程中，要把“被动强加责任负担”转变为“主动寻求发展机遇”，把“突出问题解决能力”转变为“行业核心竞争优势”。
